文山市國有建設用地使用權拍賣出讓公告(文市自然資告字〔2021〕8號)

 發布日期:2021年04月09日  作者:  點擊數:302次   資料來源:文山市自然資源局

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《云南省公共資源交易平臺土地招標拍賣掛牌出讓電子交易實施細則(試行)》及文山市人民政府的批復,受文山市自然資源局的委托,文山市政府采購和出讓中心將在云南省土地使用權網上交易系統采用公開拍賣的方式出讓6宗地塊的國有建設用地使用權,現就有關事項公告如下:

一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

本次出讓地塊均位于文山市老城區西山中寨片區,為棚戶區改造用地,地塊號分別為2020-PG-55、2020-PG-56、2020-PG-58、2020-PG-61、2020-PG-62、2021-PG-10,具體規劃指標如下:

序號

凈用地

地塊

面積 (公頃)

用地性質

容積率

建筑密度(%)

綠地率(%)

建筑限高(m)

商住用地總指標

14.5329

-

2.9

3.1

-

27

35

-

-

1

2020-PG-55

2.4639

商住用地(商服用地≤5%)

1.0

3.7

-

27

35

-

100

2

2020-PG-56

4.8404

商住用地(商服用地≤5%配建幼兒園)

1.0

2.7

-

27

35

-

80

3

2020-PG-58

3.2547

小學用地

-

3.0

45

30

-

4

2020-PG-61

2.5757

商住用地(商服用地≤5%)

1.0

3.8

-

27

35

-

100

5

2020-PG-62

1.0081

商住用地(商服用地≤5%)

1.0

3.5

-

27

35

-

100

6

2021-PG-10

3.6448

商住用地(商服用地≤5%)

1.0

3.1

-

27

35

-

80

注:以上6宗土地整體出讓,其中5塊商住用地規劃指標可根據實際方案布局適當調整,但必須滿足商住用地總指標。

宗地1

宗地編號

2020-PG-55

宗地面積

2.4639公頃

宗地位置

文山市西山中寨片區

起拍總價

(萬元)

11272.80

增價幅度

(萬元)

5

出讓年限

商服用地40年 住宅用地70年

競買保證金

(萬元)

2256

土地開發

使用條件

土地競得者必須在土地交付后一年內動工建設

宗地2

宗地編號

2020-PG-56

宗地面積

4.8404公頃

宗地位置

文山市西山中寨片區

起拍總價(萬元)

16555.08

增價幅度 (萬元)

10

出讓年限

商服用地40年 住宅用地70年

競買保證金(萬元)

3312

土地開發

使用條件

土地競得者必須在土地交付后一年內動工建設

宗地3

宗地編號

2020-PG-58

宗地面積

3.2547公頃

宗地位置

文山市西山中寨區片區

起拍總價 (萬元)

1757.54

增價幅度 (萬元)

7

出讓年限

教育用地50年

競買保證金(萬元)

352

土地開發

使用條件

土地競得者必須在土地交付后一年內動工建設

宗地4

宗地編號

2020-PG-61

宗地面積

2.5757公頃

宗地位置

文山市西山中寨片區

起拍總價

(萬元)

9814.56

增價幅度 (萬元)

6

出讓年限

商服用地40年 住宅用地70年

競買保證金

(萬元)

1963

土地開發

使用條件

土地競得者必須在土地交付后一年內動工建設

宗地5

宗地編號

2020-PG-62

宗地面積

1.0081公頃

宗地位置

文山市西山中寨片區

起拍總價

(萬元)

3553.20

增價幅度 (萬元)

3

出讓年限

商服用地40年 住宅用地70年

競買保證金(萬元)

712

土地開發

使用條件

土地競得者必須在土地交付后一年內動工建設

宗地6

宗地編號

2021-PG-10

宗地面積

3.6448公頃

宗地位置

文山市西山中寨片區

起拍總價

(萬元)

11535.37

增價幅度 (萬元)

8

出讓年限

商服用地40年 住宅用地70年

競買保證金(萬元)

2308

土地開發

使用條件

土地競得者必須在土地交付后一年內動工建設

二、競買資格條件及要求

(一)中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買,須單獨申請,不接受聯合競買;

(二)本次出讓的6宗地塊須統一規劃、統一建設,不單獨出讓,申請人須同時申請競買;

(三)競買人提出競買申請之前,須與文山市自然資源局簽署《競拍履約協議》,意向競買人憑《競拍履約協議》方可交納競買保證金;

(四)競得人須在2020-PG-58號地塊內建設一座48班規模小學,小學建成后無償移交給政府;

(五)競得人須在2020-PG-56號地塊內建設約10畝開放的公園綠地;

(六)競得人須在2021-PG-10號地塊內規劃建設寬度50米、面積約5477.32平方米的步行通道作為文山州一中景觀通廊;

(七)競得人按自然資源部門提供的規劃設計條件及要求上報規劃設計方案,必須按規劃要求在交地后一年內動工建設;

(八)國家相關法律法規或當地政府明文禁止在一定期限內限制參與土地競買活動的競買人不得參加競買;

(九)列入云南省稅務局重大稅收違法案件失信人失信狀態未消除的企業法人或自然人不得參加競買。

三、報名方式及要求

(一)報名方式

現場初審+網上報名

(二)報名資料及提交

1.報名所需資料:競買申請書、企業營業執照(自然人除外)、法定代表人身份證(或自然人個人身份證)、法定代表人證明書(自然人除外)、保證金交納憑證、中國人民銀行出具的企業(或自然人個人)征信報告、競買資格中提及的前置審查證明文件及其它證明材料;

2.報名要求:現場初審無誤后,按要求登陸云南省土地使用權網上交易系統(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)進行網絡報名;

3.報名時間:2021年4月10日至2021年4月29日上午8:00—11:30,下午14:30—17:30(法定節假日除外);

4.初審地點:文山市政府采購和出讓中心。

四、出讓文件的獲取

競買人在報名時限內,攜帶報名資料到文山市政府采購和出讓中心現場初審成功后獲取《國有建設用地使用權拍賣出讓須知》或登陸云南省土地使用權網上交易系統自行下載。

五、拍賣事宜

(一)拍賣時間:2021年4月30日下午15:00(以電子交易平臺顯示時間為標準);

(二)拍賣地點:文山市公共資源交易中心(文山市人民政府政務服務中心四樓)開標一廳;

(三)競價方式:限時競價。

六、保證金交納事宜

(一)交納時限:2021年4月10日上午8:00至2021年4月29日下午17:30止;

(二)要求:以轉賬方式交納至以下指定交易平臺賬戶,保證金交款單位名稱必須與競買報名人名稱一致,以到賬時間為準。退款事宜詳見《國有建設用地使用權拍賣出讓須知》。

(三)收款人信息

開戶名稱:文山市公共資源交易中心

開戶賬號:5326218401600000037842

開戶銀行:文山民豐村鎮銀行臥龍支行

聯系電話:0876-3037966

七、聯系方式

(一)出讓人

名稱:文山市自然資源局

咨詢電話:0876-2128010

地址:文山市新聞路市水務局46號

(二)出讓(招標)代理機構

名稱:文山市政府采購和出讓中心

聯系人:王老師

聯系電話:0876-2127389

地址:文山市人民政府政協樓一樓143號

(三)數字證書辦理

聯系電話:0876-2152881

地址:文山州公共資源交易中心四樓大廳(文山市華龍北路2號)

八、其它未盡事項

其它未盡事項請參閱《國有建設用地使用權拍賣出讓須知》或電話、現場咨詢。

 

文山市政府采購和出讓中心    

2021年4月9日         

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